Befizetés a lakásért

Tegyük fel, hogy a lakás eladó. Ön a tulajdonosa. És a vevő már megtalálható volt, és az árat végül megvitatták, és a feltételek mindenki számára igazak. Vagy éppen ellenkezőleg, megtalálta azokat a lakásokat, amelyek teljesen megfelelnek Önnek, és nem akarja elveszíteni őket. És az első és a második esetben van szüksége letétet a lakásban. A tranzakció kezesévé válik, bizonyos mértékig az eladó és a vevő számára egyaránt. A lakás megvásárlásakor a letétbe helyezés (az érték visszafizetése részleges és mindkét fél által megtárgyalt) a legtöbb esetben megmaradt, és eléggé ismertté vált.

A végleges számítás már aa tulajdonjog átruházásával kapcsolatos összes dokumentum aláírása. Kerülje félreértések és vitás kérdések csak lehetővé teszi a betét a lakás, vagy előzetes. Ezt írásban, közjegyzői nyilatkozattal kell megkötni. Nem kívánatos a szokásos bevételek elkészítése, mivel mindkét fél súlyosan veszélyben van. A hivatalosan kiadott dokumentumnak nagy ereje van. Lehetőség van arra, hogy letétet tegyen egy lakáshoz mind az ügynökségeknél, amelyek készen állnak, és bármikor készen állnak arra, hogy szolgáltatásait nyújtsák, és függetlenül, ügyvéd segítségével.

Vásárlás, valamint betét nélküli értékesítés - figyelmen kívül hagyva az alapbiztonságot. Ne küldjön pénzt személyesen az eladónak (a vevőnek), ha:

- nincs címlap;
- nincs az egyik szerződő fél az üzletet;
- nincsenek a lakás tulajdonosai;
- az áttervezést nem legalizálják (ha végrehajtják);
- az eladott lakásban nincsenek tulajdonosok;
- A lakás kiadó.

Az eladó és a vevő aláírja a szerződéstamely után a vevő átutalja a pénzt az eladónak. Miután a végleges nyilvántartásba minden dokumentumot az eladás a lakás, majd a felek már végleges rendezést.

Ha hirtelen az egyik oldal megváltoztatja az elméjét (az eladó nem adja vissza, vagy a vevő visszautasítja), mi lesz a betét jövőbeni sorsát? Meg kell adnom?

És itt vannak kitéve a buktatókat. Ugyanaz a biztosítás. A lakás befizetése (vagy egyszerűen egy előleg) nem csak része az összegnek, hanem a kötelezettségek biztonságának is. Abban az esetben, ha valamelyik fél (vagy az eladásból vagy a vásárlásból) megtagadja a jogkövetkezmények hatályba lépését. Ha az a fél, aki a letétet a lakás a bűncselekmény a szerződés elmulasztása, a letétet nem kell visszaküldeni. Ha a befogadó fél a tettes, a fennmaradó összeg visszaadása kétszer (hacsak a szerződés másként nem rendelkezik).

A letét felépítését csak olyan szerződésekben lehet felhasználni, ahol az egyik fél és a másik fél kötelezettségeit és felelősségét tárgyalják. Ellenkező esetben természetesen egyenlőtlen helyzetbe kerülnek.

Valóban - a vevő, ami nagya már a lakásból származó összeg nem egyszerűen megtagadja (az eladó biztosítását), de ha megváltozik az elme, az erkölcsi kár megtérítése már rendelkezésre áll. Igen, és az eladó nem valószínű, hogy kockázatot vállalna a visszavonulásban: ebben az esetben elveszíti a kifizetett összeget, és annyira hozzájárul a zsebéből.

Nagyon fontos megérteni, hogy melyik szerződést írta alá, mert nemcsak kétoldalú, hanem háromoldalú is lehet, ahol a harmadik személy ingatlanügynök.

Ingatlan cégek felvetik ügyfeleiketaz apartmanok és a csökkenő vevők és eladók közvetlenül érdekelnek az értékesítés (nem kevesebb, mint az eladó), mert élnek a kapott kamatok tranzakciók.

Háromoldalú megállapodást kaphatamely szerint a vevő beleegyezik egy lakás megvásárlásához, így a kifizetés miatt hozzájárul egy bizonyos összeget. De itt a pénz már kapott az ingatlanügynök, nem az eladó. Az ügy megszakítása ebben az esetben nem csak az eladó, hanem az ingatlanügynök veszteségeit is fedezi.